Prédio, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Porto

Edifício localizado em Vila Nova de Gaia, na Avenida República, oferecendo uma oportunidade única graças à sua estrutura secular e à área útil considerável de 250 m2. Composto por três pisos, este prédio encontra-se pronto para operações imediatas, caracterizando-se por sua versatilidade de espaços. Destaca-se o aproveitamento do sótão, que é ideal para servir como escritório, arrumos e casa das máquinas, complementando a já generosa área coberta de 270 m2. O edifício foi concebido para funcionar como um hostel nos dois primeiros andares, dispondo de 7 quartos com capacidade entre 22 a 25 ocupantes, oferecendo variações de suites, quartos twins e outras configurações. As instalações sanitárias estão distribuídas estrategicamente entre os pisos, com um total de 5 WCs que incluem acomodações completas. Além disso, o rés-do-chão está totalmente equipado para funcionar como bar, e a parte traseira oferece ainda um espaço para esplanada, complementado com estruturas de apoio como copa e áreas de arrumo. Modernidade e eficiência são palavras de ordem neste edifício, que está equipado com sistemas de segurança avançados, incluindo alarme e videovigilância de acesso remoto, além de um completo sistema de ar-condicionado em todas as divisões. A implementação de tecnologias como controlo de acesso por teclados ou cartões, videoporteiro e iluminação LED garantem não apenas a segurança como também a sustentabilidade operacional. Janelas oscilobatentes de alto rendimento são um exemplo do investimento feito em conforto e eficiência energética. Localização estratégica próxima ao Jardim do Morro, conferindo ainda mais atratividade ao imóvel para fins turísticos ou empresariais.