Bâtiment, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Porto

Immeuble situé à Vila Nova de Gaia, sur l'Avenida República, offrant une opportunité unique grâce à sa structure historique et une surface utile considérable de 250 m2. Composé de trois étages, cet immeuble est prêt pour une exploitation immédiate, caractérisé par sa polyvalence d'espaces. Les combles sont idéaux pour servir de bureau, de dépôts et de salle des machines, complétant la surface couverte généreuse de 270 m2. Le bâtiment a été conçu pour fonctionner en tant qu'auberge aux deux premiers étages, disposant de 7 chambres pouvant accueillir de 22 à 25 personnes, proposant des variations de suites, de chambres jumelles et d'autres configurations. Les installations sanitaires sont stratégiquement réparties sur les étages, avec un total de 5 salles d'eau incluant des équipements complets. De plus, le rez-de-chaussée est entièrement équipé pour fonctionner comme bar, et l'arrière offre un espace supplémentaire pour une terrasse, complété par des structures de soutien telles qu'un office et des zones de rangement. Modernité et efficacité sont au rendez-vous dans cet édifice, équipé de systèmes de sécurité avancés, incluant des alarmes et vidéosurveillance avec accès à distance, ainsi qu'un système complet de climatisation dans toutes les pièces. Des technologies telles que le contrôle d'accès par claviers ou cartes, visiophone, et éclairage LED garantissent non seulement la sécurité mais aussi la durabilité opérationnelle. Les fenêtres oscillo-battantes à haut rendement illustrent l'investissement dans le confort et l'efficacité énergétique. Stratégiquement situé près du Jardin do Morro, ajoutant une valeur supplémentaire à la propriété pour des fins touristiques ou commerciales.