Moradia Isolada, Charneca de Caparica e Sobreda, Setúbal

A poucos minutos das praias, do Golfe da Aroeira e de escolas de referência, esta moradia T4 independente, construída em 2021, combina conforto, eficiência energética e qualidade construtiva. Distribuída por dois pisos, integra um lote de 341 m² e dispõe de 214 m² de Área Bruta de Construção, correspondentes a 170 m² de Área Bruta Privativa e 44 m² de Área Bruta Dependente. No interior, oferece uma ampla zona social, cozinha equipada, quatro quartos, incluindo uma suíte, escritório e três casas de banho. A zona social abre-se para o jardim e para a piscina de água salgada (7 × 4 m), com eletrólise, controlo automático de pH, robô de limpeza e cobertura. A churrasqueira dispõe de lavatório, água quente e estore elétrico. Um dos seus diferenciais é o acesso por duas ruas distintas. Na frente principal existem dois portões para veículos e um portão pedonal; na rua posterior, um segundo acesso pedonal. A garagem acolhe uma viatura, existindo espaço para outra no exterior junto à garagem e para pelo menos mais três no interior do lote: estacionamento para cinco automóveis. Nos equipamentos destacam-se o aquecimento radiante, recuperador de calor ventilado, caixilharia em PVC com vidro duplo Guardian Sun, aspiração central, painéis solares, domótica e videovigilância. Dispõe ainda de wallbox e infraestrutura para carregar dois veículos elétricos em simultâneo. A garagem foi isolada e preparada para funcionar como estúdio de música, podendo adaptar-se a outras utilizações. Com classificação energética A, esta moradia alia funcionalidade e tecnologia numa localização residencial privilegiada, com bons acessos a Lisboa. Possibilidade de aquisição com mobiliário LAS KASAS, mediante negociação autónoma. Marque a sua visita.