Vivienda, Charneca de Caparica e Sobreda, Setúbal

Vivir a pocos minutos de la playa, cerca del Golf de Aroeira y de algunos de los principales colegios de la zona, en una vivienda contemporánea donde el confort, la eficiencia y la calidad de construcción se han cuidado hasta el último detalle. Construida en 2021, esta vivienda unifamiliar T4 se distribuye en dos plantas. En cuanto a superficies, dispone de 214 m² de superficie bruta de construcción (ABC), compuesta por 170 m² de superficie bruta privativa y 44 m² de superficie bruta dependiente, sobre una parcela de 341 m². En el interior, ofrece una amplia zona social, cocina totalmente equipada, cuatro dormitorios, incluida una suite, despacho y tres baños. La zona social se prolonga hacia el jardín y una piscina de agua salada de 7 x 4 m, con sistema de electrólisis, control automático de pH, robot de limpieza y cubierta. La zona de barbacoa está equipada con fregadero, agua caliente y persiana eléctrica. Aunque no se encuentra en una parcela de esquina, la propiedad presenta una característica poco habitual: tiene acceso desde dos calles, con entradas independientes. Además del garaje, permite estacionar varios vehículos dentro de la propiedad. Pero es en los detalles menos visibles donde esta vivienda marca la diferencia: suelo radiante, chimenea con recuperador de calor ventilado, carpintería de PVC para clima severo con doble acristalamiento Guardian Sun, aspiración centralizada, paneles solares, domótica, videovigilancia e infraestructura para la carga simultánea de dos vehículos eléctricos. El garaje también ha sido aislado y preparado para poder utilizarse como estudio de música, aportando una mayor versatilidad al espacio. La cocina está equipada con electrodomésticos Teka, frigorífico americano Samsung y encimeras de cuarzo compacto blanco. Los baños cuentan con sanitarios Roca y grifería Grohe, y todos los dormitorios disponen de armarios empotrados. Con certificación energética A, se trata de una vivienda reciente, eficiente y preparada para responder a las exigencias de la vida actual, en una de las zonas residenciales más demandadas de la Margen Sur de Lisboa. La propiedad puede adquirirse amueblada, previa negociación. Precio a consultar. Una casa pensada para vivirla, cerca del mar y lo suficientemente próxima a Lisboa como para no tener que elegir entre calidad de vida y ciudad.