Bâtiment, Avenidas Novas, Lisboa

Bâtiment et terrain à vendre à Avenidas Novas, au centre de Lisbonne, à côté de la Praça de Espanha et de Gulbenkian, vendus avec projet approuvé et licence de paiement. Caractéristiques de la propriété : - Emplacement privilégié, sur l'une des avenues les plus mythiques de Lisbonne (Avenidas Novas) ; - Projet architectural approuvé, idéal pour développer votre prochain investissement; - Paiement des permis de construire, accélérant le processus de mise en œuvre. Pourquoi investir ? - Potentiel d'appréciation important; - Excellente opportunité d'obtenir un bon retour sur investissement. Projet composé de 12 Appartements (3 Appartements T1 ; 4 Appartements T2 ; 4 Appartements T3 et 1 Appartement T3+1), avec une superficie brute totale de construction de 2 774,79 m2, divisée par 1 634,91 m2 hors sol (5 étages de logements) et 1 139,88 m2 en sous sol (3 étages pour parking et box ouvert). Le bâtiment a été créé avec une image attrayante et moderne, en accord avec le public cible : des personnes qui veulent quelque chose de nouveau, avec de bonnes zones et de bonnes finitions, bénéficiant d'un espace extérieur supplémentaire (balcons), avec des dimensions pour profiter délibérément de cet espace. Il est situé au centre de Lisbonne, dans le quartier de la Praça de Espanha, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à côté de la Fondation Calouste Gulbenkian, à proximité du métro et de tous les services et commerces. Une tentative a été faite pour améliorer le stationnement en créant des box pour la plupart des unités, ne laissant que 2 places de stationnement ouvertes avec un petit débarras. Tous les autres sont fermés, avec suffisamment d'espaces pour garer les véhicules. Étant des box fermés, on considère qu'ils sont capables de stocker des vélos, et les espaces ouverts disposent également d'un dépôt avec conditions de stockage des vélos. Les aires de stationnement sont divisées en 350,10 m2/étage (étage -3 ; -2 et -1) et 89,58 m2 au rez-de-chaussée. C'est un produit unique pour ceux qui souhaitent investir à Lisbonne, avec un potentiel de rentabilité élevé.