Terreno Urbano, Moledo e Cristelo, Viana do Castelo

Terreno Urbano 428m² na Rua da Gateira (Lugar da Gateira), Moledo – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos um terreno urbano (Tipo II) com 360?m², situado na Rua da Gateira / Lugar da Gateira, em Moledo, no concelho de Caminha. Com um índice de construção de 30%, este terreno oferece uma base ideal para concretizar empreendimentos com elevado valor ou a casa dos seus sonhos. Características do Terreno Área total: 360?m² Índice de construção: 30% (o que permite construir cerca de 108?m² de área de implantação) Localização: Lugar da Gateira, Moledo, Caminha — zona urbana tranquila, com bom acesso a vias principais e serviços locais Envolvente com qualidade: proximidade da natureza, atmosferas costeira, calma e vistas que podem integrar mar e serra dependendo do projeto Vantagens & Potencial de Investimento Permite a construção de habitação unifamiliar ou moradia de estilo contemporâneo, aproveitando ao máximo o índice de construção e mantendo espaços exteriores de jardim ou terraço. Localização estratégica: Moledo é uma zona valorizada junto ao mar, com boas ligações rodoviárias, acesso à praia, e proximidade com Caminha, e outras cidades da região Norte de Portugal. A valorização esperada é alta, devido ao ambiente costeiro, e ao potencial urbanístico da zona. Ideal para quem quer um projeto personalizado ou para quem pretende investir para revenda ou arrendamento, especialmente no turismo local. ERA CAMINHA * A informação fornecida sobre a possibilidade e o tipo de construção, embora elaborada com rigor a partir da análise da situação do terreno no contexto do Plano Diretor Municipal, está sujeita a alterações devido a diversos condicionantes. Para obter qualquer informação vinculativa sobre a viabilidade construtiva do imóvel, o interessado deverá formalizar um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto à Câmara Municipal. A localização e limites são indicados pelos proprietários.