Terreno para Construção, Lanhelas, Viana do Castelo

Para venda um excelente terreno urbano de 1.254 m² na bela localidade de Lanhelas (município de Caminha). O terreno apresenta dois níveis em socalcos, oferecendo vistas amplas do Rio Minho e da margem espanhola. Este cenário deslumbrante proporciona o ambiente ideal para uma residência particular ou um empreendimento residencial de várias unidades, com vistas panorâmicas magníficas para o rio Minho. O terreno faz fronteira com vinhas familiares e uma pequena capela na parte posterior, criando uma atmosfera tranquila e acolhedora. A propriedade situa-se numa zona urbana de baixa densidade (Tipo II), com um índice de construção permitido de 30%. O acesso é feito através de uma pequena estrada local que deriva da N13. A via é ascendente à medida que se aproxima do local, conduzindo a uma posição elevada e privilegiada. As restrições de construção nas áreas frontais e lateral/sul (onde se encontra a capela) garantem privacidade e vistas desimpedidas a longo prazo. A localização oferece excelente acessibilidade, situando-se a poucos minutos do centro de Caminha, da ponte que liga Portugal à Espanha e da autoestrada A28, que proporciona uma ligação direta ao Porto. A propriedade dispõe de toda a documentação necessária para a construção, incluindo um estudo preliminar para quatro unidades. * A informação fornecida sobre a possibilidade e o tipo de construção, embora elaborada com rigor a partir da análise da situação do terreno no contexto do Plano Diretor Municipal, está sujeita a alterações devido a diversos condicionantes. Para obter qualquer informação vinculativa sobre a viabilidade construtiva do imóvel, o interessado deverá formalizar um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto à Câmara Municipal. A localização e limites são indicados pelos proprietários.