Terreno para Construção, Urqueira, Santarém

Uma oportunidade para construir uma moradia contemporânea, funcional e integrada num ambiente tranquilo, com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços. Apresentamos este terreno para construção com 932 m², onde está prevista a construção de uma moradia T3 de arquitetura contemporânea, distribuída por dois pisos. O projeto encontra-se aprovado, com licença a pagamento, permitindo avançar com o processo de construção de uma forma mais célere. Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores, a moradia beneficia de boa exposição solar, vista desafogada, áreas generosas e abundante luz natural. No piso inferior, está prevista uma ampla garagem, com espaço para estacionamento e arrumação, complementada por uma casa de banho. Ao nível do rés-do-chão, a habitação é composta por: - Sala com cerca de 35 m², com acesso direto a uma varanda; - Cozinha com acesso a um amplo terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da paisagem envolvente; - Três quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa todos com exposição solar a nascente; - Uma casa de banho adicional. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para uma utilização prática no dia a dia, privilegiando áreas amplas, luminosidade e uma ligação natural ao exterior. Inserido num contexto rural e tranquilo, o imóvel localiza-se em cavadinha, a escassos minutos da vila de Caxarias, onde encontrará comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais. A localização destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, nomeadamente pela proximidade ao IC9, à estação ferroviária de Caxarias e à A1, permitindo uma ligação rápida a importantes centros urbanos. Distâncias aproximadas: Ourém 15 minutos; Leiria 30 minutos; Lisboa / Aeroporto cerca de 1h30. O concelho de Ourém distingue-se pela combinação entre qualidade de vida, património, natureza e uma localização estratégica no centro do país. O território oferece uma diversidade de paisagens e atividades, contando ainda com uma dinâmica cultural, desportiva e associativa significativa. O município promove, nomeadamente, iniciativas ligadas ao desporto, cultura e lazer em diferentes espaços do concelho. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.