Terreno para Construção, Parceiros e Azoia, Leiria

Terreno com 1.097 m², situado em Brogal, a cerca de 8 minutos do centro de Leiria. Inserido numa rua sem saída, com envolvente de natureza e baixa densidade, oferece um enquadramento residencial tranquilo, mantendo proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos. A ligação à A19 é rápida, sem impacto direto de ruído. O acesso é feito por estrada alcatroada. O terreno apresenta declive moderado e solo arenoso. Não dispõe atualmente de muros nem furo. Existe projeto aprovado e licença de construção já levantada, permitindo início imediato da obra. Está licenciada a construção de edifício de habitação coletiva com: 3 fogos T3 Área total de construção: 870 m² Área de implantação: 290 m² Volumetria: 1.957,50 m³ 3 pisos (2 acima da cota de soleira e 1 abaixo) Altura de fachada: 6,75 m Cada fração desenvolve-se em cave, rés do chão e primeiro andar, com cerca de 300 m² por unidade. Trata-se de uma solução pensada para promoção de pequena escala, com processo urbanístico concluído e enquadramento definido. Plantas e renders disponíveis para consulta. Para mais informações ou análise técnica detalhada entre em contacto.