Terreno Misto, Trofa, Segadães e Lamas do Vouga, Aveiro

Apresentamos este magnífico terreno com 8.318 m², localizado em Segadães, que reúne características únicas para quem procura espaço, acessibilidade e elevado potencial de valorização. Com uma configuração irregular e um suave declive orientado a sul e poente, o terreno beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional harmonioso e integrado na paisagem envolvente. Um dos seus grandes destaques é a ampla frente para arruamento alcatroado, com cerca de 80 metros a sul, garantindo excelente acessibilidade e múltiplas possibilidades de implantação. Dispõe ainda de uma segunda frente a nascente, conferindo maior versatilidade ao aproveitamento do terreno. Do ponto de vista urbanístico, a propriedade apresenta um enorme interesse, uma vez que a maior parte da sua área está inserida em solo urbano, classificado no Plano Diretor Municipal como "Espaços Habitacionais Tipo 1", permitindo um significativo potencial construtivo, sujeito à regulamentação urbanística em vigor. Se procura um terreno de grandes dimensões para construir a sua moradia de sonho, desenvolver um projeto residencial ou realizar um investimento com excelentes perspetivas de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.