Terreno, Maçainhas de Baixo, Guarda

Apresentamos este excelente terreno rústico com cerca de 2.500 m², localizado numa zona privilegiada da cidade da Guarda, uma oportunidade rara para quem procura construir numa localização tranquila, mas com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços. O terreno é totalmente plano, facilitando qualquer futuro projeto de construção, e beneficia de vistas desafogadas sobre a envolvente, proporcionando um ambiente agradável e uma excelente exposição. Um dos grandes destaques desta propriedade é o facto de cerca de 80% da sua área já dispor de viabilidade de construção, devidamente aprovada pela Câmara Municipal, representando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. O acesso é efetuado por estrada totalmente alcatroada até à entrada do terreno, encontrando-se já disponíveis as principais infraestruturas, nomeadamente água, eletricidade e saneamento, localizadas junto ao limite da propriedade, simplificando significativamente um futuro processo de construção. Inserido numa zona onde já existem diversas moradias edificadas, este terreno reúne todas as condições para quem procura investir numa localização de crescente valorização, conjugando tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao centro da cidade. Se procura um terreno com excelente potencial construtivo, ótimos acessos e todas as infraestruturas à porta, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Agende já a sua visita! Fábio Silva | ERA Guarda - 964 503 465