Terreno com ruina, Salir de Matos, Leiria

Concretize o projeto dos seus sonhos num terreno de 850 m² com elevado potencial de construção, numa localização tranquila e a poucos minutos de Caldas da Rainha. Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em **Salir de Matos**: uma ruína para reconstrução inserida num terreno com **850 m²**, ideal para quem procura desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A propriedade conta com **50 m² de área bruta privativa**, oferecendo uma base para reconstrução e um amplo espaço exterior com diversas possibilidades de aproveitamento. **Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu elevado potencial construtivo. ** De acordo com consulta ao **Plano Diretor Municipal (PDM)**, o terreno encontra-se inserido em espaço urbano de nível 3 conforme extrato da planta de ordenamento que permite uma ocupação de construção total da sua área, representando uma oportunidade muito interessante para desenvolver um projeto de maior dimensão, sujeito naturalmente à aprovação das entidades competentes e ao cumprimento da legislação em vigor. O terreno dispõe ainda de **árvores de fruto** e espaço suficiente para criar um magnífico jardim, piscina, horta, zona de lazer ou outras áreas exteriores que valorizem ainda mais a propriedade. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia de excelentes acessos, encontrando-se a poucos minutos da cidade de **Caldas da Rainha** e das belas praias da **Costa de Prata**. A proximidade de comércio, serviços, escolas e outras comodidades torna este imóvel uma excelente opção para residência permanente, segunda habitação ou projeto turístico. Se procura um imóvel com grande potencial de valorização, onde possa concretizar um projeto à sua medida, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade em Salir de Matos.