Terreno com ruina, Funchal (Santa Maria Maior), Ilha da Madeira

Terreno com Ruína na Primeira Linha de Mar — Oportunidade Única de Investimento. Apresentamos um terreno com 1.650 m², localizado em primeira linha de mar, onde a vista privilegiada e o enquadramento natural oferecem um cenário raro e altamente valorizado. Inserido em zona de média densidade, o imóvel beneficia de excelentes índices urbanísticos, com índice bruto de utilização de 0,60, índice líquido de 0,80 e índice de área coberta de 0,50, permitindo considerar viabilidade construtiva e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. A propriedade integra uma ruína existente, criando a oportunidade ideal para um projeto que combine reabilitação, arquitetura contemporânea e sustentabilidade, valorizando a identidade do local e a proximidade direta ao oceano. Este ativo apresenta-se como uma solução diferenciadora tanto para construção de moradia unifamiliar exclusiva, destinada a residência permanente ou casa de férias, como para desenvolvimento de empreendimento turístico, com restauração da ruína e incorporação de unidades de alojamento sustentável. Aproveite esta oportunidade!