Terreno, Prazeres, Ilha da Madeira

Terreno com 4.033 m², localizado nos Prazeres, numa zona tranquila e privilegiada da costa oeste da Madeira, a apenas 12 minutos da Praia da Calheta e cerca de 45 minutos do Funchal. A propriedade beneficia de bons acessos, acesso direto de viatura, boa exposição solar e proximidade a comércio, serviços e diversas comodidades essenciais. O terreno é constituído por cinco artigos distintos, estando inserido em área agrícola. De acordo com a regulamentação aplicável, existe a possibilidade de construção de uma habitação exclusivamente para efeitos de primeira habitação e resolução de problemas habitacionais na Região Autónoma da Madeira. Em termos de aproveitamento, existem duas possibilidades: Construção de uma moradia até 200 m² de área de construção; ou Divisão do terreno em duas parcelas, permitindo a construção de duas moradias, até 200 m² de área de construção cada, desde que cumpridos os requisitos e condições previstos na regulamentação em vigor. Importante: a possibilidade de construção está condicionada à finalidade de primeira habitação, não se destinando a habitação secundária ou a outro tipo de utilização. Localizado numa envolvente rural característica dos Prazeres, com tranquilidade, privacidade e boa exposição solar, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua primeira casa num ambiente natural e sossegado, mantendo uma ligação conveniente aos principais serviços, às praias e às magníficas paisagens da costa da Calheta. Uma oportunidade ideal para quem procura um terreno de grande dimensão, com bons acessos e potencial para construção da sua primeira habitação, numa das zonas mais procuradas do concelho da Calheta.