Terreno, Rio Frio, Viana do Castelo

Situada em Rio Frio, a apenas 10 minutos do centro de Arcos de Valdevez, esta propriedade única combina a autenticidade da arquitetura tradicional minhota com um projeto de reabilitação e ampliação concebido para valorizar o património existente e a beleza natural envolvente. Com uma área total de 8.923 m², o terreno urbanizável beneficia de excelentes acessos, privacidade e vistas desafogadas sobre a paisagem rural. A propriedade destaca-se pelos seus recursos naturais, incluindo nascentes de água, poço, dois tanques de água, vinha, castanheiros e oliveiras centenárias, cerejeiras e diversas árvores de fruto. O projeto prevê a recuperação dos edifícios existentes, preservando o seu caráter tradicional, e contempla quatro suítes com closet, um amplo salão multifuncional e uma cozinha regional integrada no conceito original da quinta. Complementarmente, estão projetados espaços contemporâneos em perfeita harmonia com a natureza, incluindo um corredor panorâmico de ligação entre as diferentes áreas, construído em ferro, vidro e madeira, e uma elegante zona social com kitchenette. Características principais: Área total do terreno: 8.923 m² Terreno urbanizável Área edificável: 400 m² Acesso por estrada Água e eletricidade disponíveis Inserido em núcleo urbano Isento de Certificado Energético Potencial de investimento: Ideal para habitação própria de excelência, turismo rural, alojamento de charme, projeto turístico diferenciado, quinta de eventos ou retiro de natureza. Uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade exclusiva, onde tradição, natureza e elevado potencial de valorização se unem no coração do Alto Minho. * A informação fornecida sobre a possibilidade e o tipo de construção, embora elaborada com rigor a partir da análise da situação do terreno no contexto do Plano Diretor Municipal, está sujeita a alterações devido a diversos condicionantes. Para obter qualquer informação vinculativa sobre a viabilidade construtiva do imóvel, o interessado deverá formalizar um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto à Câmara Municipal. A localização e limites são indicados pelos proprietários.