Quintinha, Âncora, Viana do Castelo

Se procura um refúgio exclusivo onde a natureza, a privacidade e o charme rústico se encontram, esta propriedade é a resposta.Localizada num cenário idílico e de total serenidade, mesmo junto ao Rio Âncora, esta excelente quintinha encontra-se totalmente murada em pedra. Estendendo-se por um terreno de 1900 m2, o grande destaque vai para a sua moradia principal em pedra, que alia perfeitamente a traça tradicional ao potencial de modernização. O espaço exterior é um verdadeiro paraíso privado. Conta com uma eira tradicional, um pomar com árvores de fruto, cozinha de campo e acolhedores recantos de lazer equipados com mesas e bancos em pedra — o cenário perfeito para criar memórias em família. Distribuição da Moradia (3 Pisos) A casa destaca-se pela sua excelente distribuição de espaço e generosas áreas: Rés-do-Chão (Área Social e Funcional): - Ampla cozinha tradicional. - Sala de jantar e sala de estar independentes. - Um quarto e um escritório ideal para teletrabalho. - Casa de banho completa. Primeiro Andar: - Sala de estar e de jantar em conceito open space, com excelente luminosidade. - Três quartos confortáveis. - Casa de banho de apoio. Segundo Andar: - Quatro quartos adicionais. - Casa de banho completa. Anexos & Comodidades Extra: A propriedade oferece uma versatilidade invulgar graças aos seus vários espaços de apoio. Anexos Versáteis ideais para a criação de um atelier de arte, estúdio criativo ou um escritório independente. Cozinha Regional Autónoma equipada para os grandes convívios de família e amigos. Garagem fechada e lavandaria totalmente independente. Principais Destaques: - Privacidade Absoluta: Situada numa rua de acesso exclusivo a moradores, garantindo a total ausência de trânsito, ruído e total segurança. - Potencial de Investimento Único: Uma joia no mercado, perfeita tanto para habitação própria permanente ou de férias, como para um projeto de Turismo Rural ou Alojamento Local (AL), dada a altíssima procura turística da região do Alto Minho. - Ligação à Natureza: O privilégio de viver com o som da água, a proximidade imediata ao rio e o sossego característico do Minho. Não perca esta oportunidade de investimento num dos locais mais autênticos, preservados e cobiçados do Alto Minho. Agende já a sua visita! * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio