Prédio, Funchal (Sé), Ilha da Madeira

Dois Prédios Habitacionais à Venda – Centro Histórico do Funchal, Madeira Uma oportunidade rara no coração vibrante do Funchal! Estão disponíveis para venda dois prédios habitacionais independentes, lado a lado, localizados numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas da cidade. Com enorme potencial para reabilitação, estes imóveis são ideais para desenvolver um projeto de habitação, alojamento local, hostel ou até um hotel boutique. Os edifícios situam-se entre a prestigiada Rua da Sé e a encantadora Travessa dos Capelitas, mesmo junto à imponente Sé Catedral, numa zona pedonal com grande afluência turística e comercial. As características principais incluem: Prédio 1: composto por cinco pisos; Prédio 2: com três andares, com possibilidade de ampliação até cinco pisos; Área bruta total de 391 m²; Duas lojas no rés-do-chão, atualmente em funcionamento, oferecendo rendimento imediato e versatilidade ao investimento. Com fachadas elegantes, estrutura sólida, tetos altos, grandes janelas e varandas, os prédios reúnem todas as condições para uma reabilitação de qualidade. A sua inserção numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) permite ainda usufruir de benefícios fiscais atrativos. Sem inquilinos nos andares superiores e com rendimento gerado pelas lojas no rés-do-chão, estes imóveis representam uma excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais valiosas do Funchal. Invista na história, na localização e no potencial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita a este projeto com futuro promissor!