Prédio, Baixa - Rua da Sofia, Coimbra

Prédio histórico de seis andares localizado no coração da Baixa de Coimbra, na estimada Rua Sofia. Com uma área bruta de construção de 1300 metros quadrados, este edifício oferece um potencial significativo para diversos tipos de investimento. Construído em 1937, o prédio é considerado usado e atualmente está ocupado, garantindo uma rentabilidade imediata. Cada piso acomoda até dez frações, apresentando uma disposição versátil para investidores que buscam oportunidades únicas. A presença de varandas complementa a arquitetura clássica do edifício, enquanto o acesso ao sotão oferece espaço adicional para arrumação. Esta propriedade ocupa uma área de terreno de 300 metros quadrados, o que confere um equilíbrio entre espaço interior e ocupação territorial. Situado numa localização privilegiada, proporciona fácil acesso a todas as comodidades essenciais e aos encantos históricos que a cidade de Coimbra tem para oferecer. Ideal para projetos que pretendem aliar o valor histórico à modernidade em uma das zonas mais emblemáticas da cidade.