Prédio, Baixa - Rua da Sofia, Coimbra

Prédio em propriedade total, com 40m2 de área de implantação, e constituído por 4 pisos e ainda águas furtadas com um excelente pé direito. Fica localizado no coração da Baixa de Coimbra, junto aos principais serviços públicos, Câmara Municipal, Tribunal, comércio, nomeadamente os "Tecidos de Coimbra", transportes públicos e ao Metro Mondego. Trata-se de um prédio com remodelação já iniciada, podendo contar com uma estrutura em laje no R/C, e nos restantes pisos a estrutura é toda em LSF, ou seja, estrutura em aço coberto com OSB. Tem também 2 entradas, uma na parte frontal e outra na parte de trás, o que facilita a diversidade de opções. Trata-se de um ótimo negócio, quer sob o ponto de vista de investimento, numa localização de excelência que alia centralidade, acessibilidade e um elevado potencial de valorização em projetos de habitação, serviços, comércio ou alojamento. Trata-se de um imóvel com Garantia ERA. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. Cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação.