Moradia, Cunha, Viana do Castelo

Excelente moradia T4, inserida numa propriedade totalmente independente e murada, com cerca de 2600m2 de terreno, localizada em Cunha, Paredes de Coura, a apenas 4 km do centro da vila. Com mais de 530m2 de área bruta construída, a propriedade é composta pela habitação principal e dois anexos, oferecendo uma combinação pouco comum de espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. A casa principal, distribuída por três pisos, apresenta uma excelente organização dos espaços e muita luz natural. No piso de entrada encontramos o hall, uma ampla sala comum, cozinha, WC completo e dois quartos. O piso superior dispõe de um quarto, escritório, WC completo, vários espaços de arrumação e um quarto de brincar. No piso inferior destaca-se uma ampla sala de convívio com cozinha integrada, ideal para reuniões familiares e momentos de lazer, além de adega, quarto, garagem fechada para dois automóveis e sala de máquinas. O exterior constitui um dos grandes destaques desta propriedade. Com acesso direto a partir da sala de convívio, encontramos uma magnífica piscina de 4x7m e um amplo alpendre coberto, construído em madeira maciça com cobertura em telha tradicional. Este espaço foi concebido para proporcionar momentos de descanso e convívio durante todo o ano, estando equipado com churrasqueira, forno a lenha e música ambiente. Na zona inferior do alpendre existem ainda uma oficina, dois espaços de arrumos, um espaço coberto para estacionamento de três viaturas e um anexo, atualmente destinado a armazenamento e ferramentaria. A propriedade dispõe ainda de amplas zonas ajardinadas e relvadas, rega automática, lago central, campo de jogos e horta biológica. A propriedade dispõe de 18 painéis fotovoltaicos, para produção da sua própria energia e Certificado Energético Classe A+. A habitação está ainda equipada com: Ar condicionado inverter nas principais divisões; Aquecimento central integral com caldeira a biomassa; Água própria de nascente, potável; Estores térmicos elétricos; Alarme de intrusão e sistema CCTV; Música ambiente; Cozinhas totalmente equipadas; Roupeiros embutidos; Portões automáticos; Internet por fibra ótica. A localização permite ainda um fácil acesso a alguns dos principais pontos de interesse da região, encontrando-se próxima da Paisagem Protegida do Corno de Bico e da conhecida praia fluvial do Taboão, em Paredes de Coura. Agende uma visita!! ERA Paredes de Coura