Moradia, Rubiães, Viana do Castelo

Moradia térrea de tipologia T4, com 4 frentes, em Rubiães - Paredes de Coura, inserida num fantástico terreno com cerca de 1800 m2. Em fase de remodelação, é vendida no estado em que atualmente se encontra. Composta por 4 quartos, 2 wc (1 completo e 1 de serviço), hall de entrada, corredor de circulação, cozinha e sala em open space. No exterior da sala e cozinha possui um alpendre coberto de 20 m2, para refeições e futura churrasqueira. Imóvel bastante interessante pois permite, nesta fase, escolher todos os acabamentos, revestimentos, mobiliário de cozinha, etc. Permite, inclusive, alterar espaços, distribuição e dimensão de interiores. Com paredes e tetos executados em pladur, telhado, instalações de água, esgotos e eletricidade novos, caixilharias de alumínio com vidro duplo e capoto no exterior. Destaque para o exterior com água de mina própria, anexo com pré-instalação para lavandaria e wc, garagem para 1 carro e espaço para parqueamento de várias viaturas. Com portões novos e ligação ao saneamento municipal já preparada. Amplo área para jardim em toda a volta da casa, voltado a Sul e Poente. Nesta venda está incluído um terreno, que dista da casa cerca de 300 metros, com uma área aproximada de 2000 m2 e uma mina de água incluída (que dá para a casa). No atual PDM, este terreno está classificado como Espaço Agrícola, tendo o potencial para criação de um empreendimento turístico rural (informação que deverá a ser confirmada junto da Câmara Municipal). Incluí ainda um outro terreno agrícola, com cerca de 1350 m2, também próximo. Área total aproximada com todos os terrenos: 5150 m2. Zona calma e sossegada com bastante privacidade. Excelente para uma casa de férias no Campo. A cerca de 10 km do centro da vila de Paredes de Coura, 20 km de Ponte de Lima e Espanha. A menos de 1 hora de viagem do Porto. Muito bons acessos. Agende uma visita. ERA Paredes de Coura * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.