Moradia, Lomba, Porto

Fantástica moradia independente V2 transformada em V4 com deslumbrante vista sobre o Rio Douro. Usufrua de uma total privacidade envolvido pela natureza e conforto a poucos minutos do Porto. Moradia de 2 andares independente, inserida numa zona tranquila e envolvida por natureza, na Lomba, Gondomar, com vista desafogada sobre o rio Douro a partir de todas as divisões. Uma propriedade pensada para quem valoriza calma, espaço exterior e total independência, sem abdicar da proximidade urbana. Implantada num terreno de 290 m², com Área Total de 346 m² e Área Bruta Privativa de 112 m², esta moradia desenvolve-se de forma funcional e confortável, oferecendo várias áreas complementares que aumentam a sua versatilidade e potencial de valorização. Distribuição do Interior A casa principal é composta por: Sala de estar luminosa, com vista rio, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante Cozinha independente, funcional, bem organizada e conta com um forno a lenha. Três quartos, ideais para habitação permanente ou familiar Casa de banho completa, de apoio às áreas privadas Vidros duplos em todas as divisões, garantindo melhor isolamento térmico e acústico Zona Inferior / Área Complementar Na parte inferior da moradia encontra uma bonita sala de estar, uma segunda cozinha, ideal para apoio ao exterior, convívios ou utilização independente e uma bonita e tradicional Adega Uma casa de banho adicional, aumentando o conforto e funcionalidade da casa, além de um bonito jard Um Anexo independente, com um quarto e casa de banho adicional, perfeito para visitas, escritório, arrendamento ocasional ou espaço multifunções Total de 4 quartos, tornando esta moradia especialmente versátil para famílias, casa de férias ou investimento. Logradouro privado, com espaço para lazer, refeições ao ar livre ou zona de descanso, e ainda uma adega. Terreno com árvores de fruto, criando um ambiente natural, produtivo e acolhedor Envolvência rural, tranquila e com excelente exposição solar A cerca de 20–30 minutos do centro do Porto Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 20–22 km | 20–25 minutos Praia fluvial da Lomba: aproximadamente 10 minutos Bons acessos às principais vias (IC29, VCI e autoestradas) e transportes públicos próximos Ótima oportunidade para quem procura Investir - Viver junto ao rio, com vista permanente - Uma moradia independente com espaço exterior - Um imóvel com potencial para transformação para um Alojamento Local ou arrendamento por 980€/ mês