Moradia, Gerês, Terras de Bouro

Moradia T3 com 3 Artigos Urbanos em Cibões, Terras de Bouro — Elevado Potencial Residencial e Turístico às Portas do Gerês Situada na freguesia de Cibões, concelho de Terras de Bouro, esta propriedade com três artigos urbanos distintos surge como uma oportunidade rara no mercado, quer para habitação própria e refúgio de fim de semana, quer para desenvolvimento de um projeto turístico ou de alojamento local. Localizada em plena transição para o Parque Nacional da Peneda-Gerês, combina a tranquilidade do ambiente rural minhoto com a proximidade imediata a algumas das paisagens naturais e percursos pedestres mais procurados do Norte de Portugal. Casa Principal, distribuída por dois pisos: - Piso Térreo: Amplo espaço afeto a arrumos e arrumação de alfaias ou apoio exterior, mantendo a traça funcional das construções tradicionais da região. - Piso Habitacional (Piso Superior): Sala de estar e sala de jantar distintas, conferindo versatilidade na organização diária e no convívio familiar. A cozinha, com generosos 21 m², destaca-se pelo seu caráter acolhedor e regional, equipada com lareira tradicional e fogão a lenha. Conta ainda com três quartos de boas dimensões, apoiados por uma casa de banho completa. Dispõe ainda de uma divisão adicional multifuncional (ideal para escritório, arrumo complementar ou pequeno quarto de apoio) e corredor de circulação funcional. Edifícios Adicionais (Artigos Urbanos Independentes): A propriedade inclui mais dois edifícios urbanos destinados a restauro integral. Esta configuração permite desenhar soluções independentes de rentabilização, expansão habitacional para turismo de natureza, criação de estúdios independentes ou valorização de áreas de lazer cobertas. Pontos-Chave: - 3 artigos urbanos independentes - Edifício principal tipologia T3 + divisão polivalente (escritório/arrumos), com área Útil de 90 m² - Habitação pronta a habitar + 2 edifícios para restauro - Climatização / Aquecimento: Lareira tradicional e fogão a lenha - Localização e Envolvente: a curta distância de marcos de referência do Parque Nacional da Peneda-Gerês (barragens, trilhos e miradouros, aldeias preservadas, gastronomia típica e sossego absoluto) - Ligações rodoviárias acessíveis à sede do concelho de Terras de Bouro e à cidade de Braga Venha descobrir o potencial deste refúgio às portas do Gerês. Contacte-nos para agendar a sua visita presencial ou para obter mais informação da propriedade.