Moradia, Rubiães, Viana do Castelo

Magnífica propriedade com bons acessos, na freguesia de Rubiães, junto ao caminho de Santiago. A propriedade é composta de dois artigos separados, um rústico e um urbano, num total de cerca de cerca de 3000 m2. Dessa área 2684 m2 estão inseridos em área de construção, segundo o actual Plano Director Municipal de Paredes de Coura. Portanto, se o desejar, poderá sempre construir uma segunda moradia neste espaço, que possui uma entrada independente. O rossio da habitação tem a área restante ou seja 2540 m2 A moradia, habitável, carece de obras para melhor conforto e eficiência energética, ajudando a ultrapassar o frio na época de inverno. É maioritariamente em pedra da região e composta por arrecadações em todo o rés do chão. No primeiro andar tem cozinha, sala, casa de banho e três quartos e um amplo corredor. Possui ligação à rede eléctrica e água da companhia e tem ainda água própria de poço, analisada em laboratório. Na zona da entrada principal uma magnífica latada de videiras produz as doces e perfumadas uvas morangas e dão uma agradável sombra toda a época de verão. O terreno que ladeia a habitação possui um tanque, um anexo (que serviu para arrecadação de alfaias agrícolas) e várias árvores de fruto. E toda esta beleza minhota se situa a 5 minutos do nó de ligação à auto estrada, 20 minutos de Ponte de Lima, 10 m da vila de Paredes de Coura, 1 hora do Porto. Propriedade com imenso potencial para casa de férias, turismo ou para viver no sossego da aldeia sem estar demasiado afastado do centro, mas com a privacidade que se procura encontrar no campo. Venha conhecer, agende visita. Valor final do imóvel negociável ERA Paredes de Coura * As informações aqui apresentadas referem-se às evidências físicas do imóvel na data atual. Embora precisas, exigem confirmação antes da conclusão do negócio e não têm caráter vinculativo.