Moradia, Comporta, Setúbal

Descubra esta fantástica moradia T2 totalmente remodelada, situada na pitoresca aldeia da Carrasqueira, um dos recantos mais autênticos e procurados da região da Comporta. A poucos passos do icónico Cais Palafítico da Carrasqueira, esta propriedade combina na perfeição a tranquilidade da vida local com a proximidade a restaurantes típicos e minimercados, proporcionando uma experiência genuína, prática e confortável. A moradia foi recentemente renovada, contando já com canalização e rede elétrica atualizadas, permitindo uma utilização imediata sem preocupações. No entanto, mantém um enorme potencial de valorização e expansão. De acordo com o quadro regulamentar de ocupação da Carrasqueira, o lote consta com 409,40 m², permitindo a possibilidade de construção até 2 pisos, com uma área de habitação até 246,60 m², bem como 40 m² destinados a anexo. Esta capacidade construtiva confere ao imóvel um potencial muito interessante, seja para ampliação da moradia existente, criação de novas áreas habitacionais ou valorização futura. Entre os principais destaques, encontram-se: Possibilidade de aproveitamento do sótão, ideal para criar uma nova área habitacional, escritório ou zona de lazer; Fumeiro tradicional, típico da zona, com oportunidade de recuperação — um detalhe único que reforça o caráter autêntico da propriedade; Terreno generoso com espaço exterior suficiente para jardim, zona de convívio, piscina ou áreas complementares de apoio. Inserida num lote de 409,40 m², esta moradia oferece a combinação perfeita entre autenticidade, conforto imediato e potencial de desenvolvimento, podendo transformar-se num verdadeiro refúgio no coração da Carrasqueira. Oportunidade perfeita para: Habitação própria; Casa de férias; Investimento numa das zonas mais valorizadas do litoral alentejano; Projeto de ampliação ou valorização imobiliária. Se procura autenticidade, potencial e uma localização privilegiada junto à Comporta, este imóvel não o irá desiludir. Categoria Energética: D