Moradia, Ramalde, Porto

Oportunidade de Investimento | Moradia T1 com Potencial para T3 em Francos, Porto Excelente oportunidade de investimento na zona de Francos, no Porto, a poucos instantes da Rua de Francos, numa localização estratégica e com potencial de valorização. Construída em 1974, esta moradia dispõe de 65 m² de área útil, complementados por um anexo correspondente a área dependente, cujo processo de legalização já foi iniciado. Principais características do imóvel: Localização estratégica: Situada junto à Rua de Francos, numa zona com forte procura e bons acessos a comércio, serviços e transportes. Áreas: 65 m² de área útil, complementados por um anexo. Potencial de ampliação: O Pedido de Informação Prévia (PIP) já foi submetido e encontra-se a aguardar aprovação, com vista à construção de mais um piso. Potencial de valorização: Mediante a aprovação do PIP e a viabilidade da ampliação, poderá ser possível transformar a moradia atual de T1 para T3. Estado de conservação: O imóvel permite habitabilidade imediata, necessitando apenas de pequenas melhorias e de um investimento reduzido, possibilitando uma modernização gradual de acordo com as necessidades e os objetivos do futuro proprietário. Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização numa zona consolidada do Porto, com perspetivas de ampliação e rentabilização futura. Nota: A eventual transformação em T3 depende da aprovação do PIP, da viabilidade da construção de mais um piso e do cumprimento dos requisitos urbanísticos e legais aplicáveis.