Moradia Rústica, Macieira de Cambra, Aveiro

Com área total de 1.043,47 m2, este terreno fica localizado à entrada de Salgueirinhos, numa área residencial tranquila e caracterizada por habitações unifamiliares. Dotado de bons acessos, este prédio urbano possuiu ligeiro declive confrontando a norte com a Estrada Regional 227 e com a Travessa da Mina, via secundária que delimita a sua área e com panorâmica para a Serra da Freita. Possuiu na matriz inscrita uma prédio em ruina com 68m2 de área de implantação, e 137m2 de área bruta de construção, que poderá ser a base para ampliação de uma moradia estando inserido em Área Urbanizada Tipo III - Menor Densidade. De acordo com o Plano Diretor Municipal em Vigor, tem viabilidade para construção de uma habitação unifamiliar, admitindo-se outros usos complementares, com um índice máximo de utilização do solo de 0,6m2/m2, e até 2 cérceas acima da cota natural do terreno. Encontra-se a 2km do centro da cidade e nas proximidades de alguns comércios e serviços: - a 450m Café Estrelas Vermelhas - a 800m Minimercado - a 850m Padaria Massapão - a 1,1km Valpec - a 1,2km: Agrupamento de Escolas do Búzio - a 1,5km: Escola Primária de Macieira de Cambra - a 1,5km: Clinica Veterinária Dras e Bichinhos - a 1,5km: Farmácia Progresso - a 1,5km: Centro de Estudos - Academia do Saber - a 1,5km: Super Mercado de Macieira de Cambra - a 1,6km: Restaurante Belo Horizonte - a 1,8Km: Ponto CTT e Multibanco - a 1,8km: Igreja Matriz de Macieira de Cambra Agende a sua visita! " Excluido do SCE, ao abrigo da alineag)do artigo18º do Decreto-leinº101- D/2020,7 de dezaembro".