Moradia Isolada, Lordelo, Vila Real

Apresentamos esta magnífica moradia T4+1, situada na freguesia de Lordelo, concelho de Vila Real, implantada num generoso lote de terreno com 1.500 m². Com uma área bruta de construção de 600 m² e uma área útil de 300 m², esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura de quatro frentes, excelente exposição solar, luminosidade natural e amplas áreas interiores e exteriores. Construída em 1999, a moradia distribui-se por rés do chão, primeiro andar e cobertura, onde se encontra um amplo salão de jogos com acesso a um terraço panorâmico com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio, desfrutando de vistas privilegiadas sobre a cidade de Vila Real. 1.º Andar – Área Social e Área Privativa A área social é composta por hall de entrada, escritório ou quarto, cozinha com despensa, sala comum com recuperador de calor a lenha, corredor de distribuição e uma casa de banho completa. Neste piso encontram-se ainda as escadas de acesso ao salão de jogos e ao terraço superior. Na área privativa, a moradia dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, uma suíte com casa de banho privativa e closet, uma divisão com cerca de 9 m² e luz natural, ideal para escritório, quarto adicional ou espaço multifuncional, e uma casa de banho completa de apoio. Rés do Chão – Garagem e Áreas Complementares O rés do chão dispõe de alpendre, garagem fechada, casa das máquinas, arrumo, sala que poderá funcionar como escritório ou espaço polivalente, casa de banho completa e escadas de acesso ao primeiro andar. Exterior – Jardim e Espaços de Apoio No exterior, a propriedade oferece um amplo jardim, proporcionando privacidade e espaço para desfrutar de atividades ao ar livre. Conta ainda com um anexo destinado a arrumos e à instalação de equipamentos, incluindo o motor do furo de água. Acabamentos, Conforto e Equipamentos A moradia apresenta pavimentos cerâmicos e de madeira maciça, caixilharia de alumínio com vidros duplos, recuperador de calor a lenha na sala e sistema de aquecimento central com possibilidade de funcionamento a gasóleo ou pellets, permitindo escolher a fonte de alimentação mais conveniente. Localização e Envolvente Localizada numa zona residencial de Lordelo, a apenas 4 minutos do Centro Hospitalar de Vila Real, esta propriedade beneficia da proximidade aos principais serviços e acessos da cidade, conjugando tranquilidade, espaço, conforto e vistas panorâmicas. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia de grandes dimensões.