Moradia Isolada, Arrifana, Guarda

Apresenta-se esta propriedade de características únicas, localizada na freguesia da Arrifana, junto à cidade da Guarda, beneficiando de excelentes acessos ao centro urbano e às principais vias rodoviárias, nomeadamente as autoestradas A23 e A25. Inserido num terreno com aproximadamente 1,5 hectares, totalmente murado e vedado, este imóvel distingue-se pela sua envolvente natural e pelas diversas infraestruturas de apoio. A propriedade conta com vários anexos agrícolas, garagens e uma casa independente de estilo rústico, composta por um quarto, forno a lenha e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O terreno é composto por diferentes áreas agrícolas de sequeiro, incluindo vinha, pomar e olival, sendo ainda valorizado pela existência de uma charca, um furo de água e um poço, garantindo excelente autonomia hídrica. A casa principal, de arquitetura contemporânea e em ótimo estado de conservação, possui uma área coberta de 528 m² distribuída por três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar). No seu interior, destacam-se as áreas generosas e a excelente organização dos espaços, contando com 6 quartos (dos quais 2 são suites), 6 instalações sanitárias e um amplo salão com cerca de 70 m². O hall de entrada, imponente, reforça o caráter distinto da habitação. Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma área independente destinada a escritório, composta por receção, gabinete privado e instalações sanitárias, permitindo a sua utilização para serviços ou atividade profissional. Pela sua dimensão, características e versatilidade, esta propriedade apresenta elevado potencial para diferentes finalidades, como habitação própria, turismo rural, espaço de eventos ou até residência sénior. Destacam-se ainda os acabamentos de qualidade, o bom estado de conservação e os quartos amplos com áreas generosas, proporcionando elevado conforto e funcionalidade.