Moradia Isolada, Ossela, Aveiro

Exclusiva Mansão de Luxo em Oliveira de Azeméis – Elegância, Privacidade e Conforto em Harmonia com a Natureza Situada no tranquilo Lugar de Vermoim, freguesia de Ossela, concelho de Oliveira de Azeméis, esta magnífica propriedade distingue-se pela sua imponência, privacidade e qualidade construtiva. Inserida numa área totalmente vedada por muro e rede, oferece um ambiente exclusivo onde o conforto e a tranquilidade se unem a poucos minutos dos principais acessos rodoviários. Com cerca de 549 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos, esta elegante moradia independente beneficia de uma excecional exposição solar durante todo o dia, desde o nascer ao pôr do sol, proporcionando luminosidade natural em praticamente todas as divisões. A área social destaca-se pelas suas generosas dimensões, com uma ampla cozinha de 28,6 m², sala de jantar com 42,5 m² e uma confortável sala de estar de 30 m², espaços pensados para momentos de convívio e bem-estar. A propriedade dispõe ainda de uma agradável marquise, biblioteca, sala de estudo em mansarda com 49 m² e diversas áreas de apoio. A zona privada integra três amplos quartos, dois dos quais com varanda privativa, destacando-se os acabamentos nobres, como os armários embutidos e pavimentos em madeira maciça Sapeli, que conferem requinte e durabilidade aos espaços. Projetada para proporcionar o máximo conforto ao longo de todo o ano, a habitação beneficia de aquecimento por piso radiante na maioria das divisões, aquecimento central e ar condicionado. O imóvel encontra-se igualmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. No piso inferior encontra-se uma impressionante garagem com aproximadamente 130 m², adega, arrecadação e áreas técnicas de apoio. A sustentabilidade e autonomia são reforçadas pela existência de três furos artesianos, quatro depósitos de água (duas unidades de 500 litros e duas de 1.000 litros), energia trifásica e monofásica e sistema automático de rega Hunter para manutenção eficiente dos espaços exteriores. No exterior, o jardim envolvente oferece um ambiente sereno e reservado, ideal para desfrutar da natureza e da privacidade que esta propriedade proporciona. Localizada a apenas 25 minutos da cidade do Porto através da A32 e a cerca de 20 minutos da Autoestrada A1, esta é uma oportunidade rara para quem procura uma residência distinta, com excelentes acessibilidades e inserida num cenário de absoluta tranquilidade.