Moradia Isolada, Souto da Carpalhosa e Ortigosa, Leiria

Moradia térrea T3 em fase de construção, de arquitetura contemporânea, situada numa zona residencial tranquila nos arredores de Leiria, na zona da Ortigosa, concebida para oferecer conforto, funcionalidade e elevada qualidade de construção. Implantada num lote generoso com excelente exposição solar, a moradia desenvolve-se totalmente ao nível do rés do chão. A zona social organiza-se em open space, integrando sala e cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor, com ligação direta ao exterior. Este espaço prolonga-se para um terraço com churrasqueira, zona lounge e jardim privativo, com possibilidade de instalação de piscina. A zona privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, lavandaria e garagem com portão automático. Em termos de conforto e eficiência energética, o imóvel está equipado com bomba de calor para águas quentes sanitárias, sistema VMC com recuperação de calor, pré-instalação de ar condicionado, iluminação LED embutida, estores elétricos, vídeo porteiro, caixilharia em PVC com corte térmico, vidro duplo e sistema oscilo-batente, garantindo elevado desempenho térmico e acústico. A construção inclui ainda pavimento vinílico, tetos falsos e soluções de isolamento térmico que reforçam o conforto interior e a eficiência energética. Existe possibilidade de personalização de alguns acabamentos em fase de obra, mediante mapa de acabamentos. Localizada a menos de 15 minutos do centro de Leiria e a cerca de 5 minutos dos acessos à A8 e A19, beneficia de excelente proximidade a comércio, escolas, serviços, saúde e restauração, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e residencial. As imagens e renders 3D apresentados têm carácter meramente ilustrativo e servem apenas como referência visual do projeto.