Moradia Isolada, Âncora, Viana do Castelo

Excelente moradia térrea de tipologia T3, distribuída por cave e rés-do-chão, projetada para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e privacidade nesta excelente moradia independente. Com uma generosa área, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pelo fantástico lote de 963 m², ideal para quem valoriza o espaço exterior. Tipologia: T3 (3 quartos espaçosos) Casas de banho: 3 funcionais e bem localizadas Área exterior: Lote total de 963 m² com enorme potencial Estacionamento: Lugar de garagem já incluído no preço Cave/Garagem (140 m²): Garagem espaçosa e uma zona técnica destinada a máquinas e arrumos. A moradia é térrea e constituida no rés-do-chão por: zona privada com 3 quartos (incluindo uma suite), uma lavandaria funcional, duas casas de banho completas e um WC de serviço. A zona social destaca-se por uma ampla sala e cozinha em open space, com acesso direto a uma generosa varanda. Tecnologia e Sustentabilidade: A habitação será equipada com tecnologia de ponta e um sistema de domótica avançado, que inclui: - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de fluxos cruzados com velocidade regulável. - Climatização através de piso radiante com controlo à distância. - Kit fotovoltaico de 4 kW/h com bateria de acumulação de energia de 11 kW. - Painéis solares e bomba de calor de 300L para aquecimento de águas. - Estores elétricos, portões automáticos e vídeo-porteiro. A moradia é vendida com a obra totalmente concluída. Previsão de conclusão Outubro de 2027. * A informação fornecida sobre a possibilidade e o tipo de construção, embora elaborada com rigor a partir da análise da situação do terreno no contexto do Plano Diretor Municipal, está sujeita a alterações devido a diversos condicionantes. Para obter qualquer informação vinculativa sobre a viabilidade construtiva do imóvel, o interessado deverá formalizar um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto à Câmara Municipal. A localização e limites são indicados pelos proprietários.