Moradia em Banda, Lamas de Orelhão, Bragança

Espaço, conforto, vistas privilegiadas e um enorme potencial de investimento, a apenas 10 minutos de Mirandela! Localizada no coração da aldeia de Lamas de Orelhão, a apenas 10 minutos de Mirandela e com bons acessos à A4, esta moradia V5 destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade e pelo terreno com 1.250 m, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Distribuída por dois pisos, a propriedade combina uma zona habitacional totalmente remodelada com um rés do chão anteriormente destinado a comércio, que poderá ser adaptado para atividade empresarial, serviços ou até convertido numa nova área habitacional, mediante as necessárias autorizações. O primeiro andar, totalmente remodelado, oferece espaços amplos e acolhedores. Dispõe de cozinha com zona de refeições, lareira e acesso a um agradável terraço com magníficas vistas sobre a Serra dos Passos, sala de jantar independente e uma sala de estar luminosa, com varanda e vistas desafogadas sobre o centro da aldeia. Conta ainda com cinco quartos, duas casas de banho completas e uma despensa. A remodelação incluiu caixilharia nova, isolamento térmico exterior em capoto e pavimentos em parquet, proporcionando maior conforto e valorização ao imóvel. O terreno é uma das grandes mais-valias desta propriedade! Com 1.250 m², oferece espaço para criar uma zona de lazer com piscina, desenvolver um jardim, aproveitar para atividades agrícolas ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade do espaço exterior. Uma propriedade, múltiplas possibilidades! Seja para habitação própria, para conciliar casa e negócio, desenvolver um projeto de alojamento local ou turismo rural, sujeito às autorizações aplicáveis, ou simplesmente investir, esta moradia adapta-se a diferentes projetos e ambições. De salientar que o primeiro andar se encontra atualmente arrendado, sendo também uma oportunidade interessante para quem procura investimento imobiliário. Inserida num ambiente tranquilo, rodeada pela beleza natural de Trás-os-Montes e a poucos minutos da cidade, esta propriedade reúne espaço, localização e potencial num só lugar. Mais do que uma casa, uma oportunidade para concretizar o seu próximo projeto! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!