Lote, Ribeirão, Braga

Os 2 lotes de terreno serão comercializados com projeto aprovado, atualmente em fase de alteração de loteamento, com o objetivo de maximizar o potencial construtivo e reforçar a valorização comercial do empreendimento. A proposta em desenvolvimento contempla a reconfiguração do projeto inicial, passando de 22 frações de tipologia T3 para um total de 36 unidades habitacionais, distribuídas por 26 apartamentos T2 e 8 apartamentos T1. Esta redefinição resulta de uma análise estratégica do mercado imobiliário local, privilegiando tipologias com maior procura, liquidez e capacidade de absorção, tanto no segmento de habitação própria como no mercado de investimento. O edifício, composto por cave, rés-do-chão e dois pisos, apresenta uma solução arquitetónica equilibrada, funcional e perfeitamente integrada no contexto urbano envolvente. Considerando um preço médio de venda estimado em cerca de 250.000€ por fração, o projeto evidencia um volume global de vendas na ordem dos 9.000.000€, demonstrando um elevado potencial de rentabilidade e valorização. A localização estratégica, aliada à configuração das tipologias e ao posicionamento de mercado definido, reforça a atratividade deste investimento, assegurando um produto final alinhado com as atuais tendências do setor imobiliário e com a procura efetiva da região. Trata-se, assim, de uma oportunidade sólida para promoção imobiliária, conjugando viabilidade urbanística, forte procura habitacional e perspetivas de retorno altamente competitivas.