Loja, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Porto

Espaço Comercial com Potencial de Conversão em Estúdio | Vila Nova de Gaia Inserido numa zona urbana consolidada de Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia da proximidade a diversos serviços essenciais, comércio e transportes públicos, proporcionando comodidade no dia a dia. Com 47 m² de área útil, este espaço comercial em Vila Nova de Gaia representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel com potencial de valorização ou desenvolver um projeto habitacional à sua medida. Atualmente destinado a comércio, o imóvel apresenta potencial para ser convertido num estúdio moderno e funcional, tendo já sido confirmada a viabilidade da conversão. A execução das obras ficará a cargo do futuro proprietário, permitindo-lhe personalizar o espaço de acordo com as suas preferências e necessidades. Com uma distribuição bem pensada, será possível idealizar uma zona de sala e cozinha em conceito open space, uma área de descanso e uma casa de banho, aproveitando ainda o espaço disponível para a criação de um closet ou de uma zona de arrumação, de acordo com o projeto definido. Localização e comodidades: - Hospital Trofa Saúde Gaia: aproximadamente 2 minutos a pé. - Paragens de autocarro: cerca de 3 a 5 minutos a pé. - Estação ferroviária de Vila Nova de Gaia – Devesas: aproximadamente 12 minutos a pé. - Estação de metro D. João II: cerca de 16 minutos a pé. - Supermercado My Auchan: aproximadamente 7 minutos a pé. - Farmácia Castro Carneiro: aproximadamente 6 minutos a pé. - Escola Profissional de Gaia: cerca de 2 minutos a pé. - Jardim Soares dos Reis: aproximadamente 5 minutos a pé. Uma oportunidade para transformar e valorizar: Seja para investimento ou para criar um espaço habitacional adaptado às suas necessidades, este imóvel oferece a possibilidade de desenvolver um projeto diferenciador, numa localização bem servida de comércio, serviços e transportes. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita e descobrir as possibilidades deste espaço.