Loja, Queluz e Belas, Lisboa

Espaço Comercial de 221,40 m² | Licença para Comércio e Serviços | Belas, Sintra Encontrar um espaço comercial que reúna dimensão, versatilidade e condições para acolher diferentes tipos de negócio não é uma tarefa fácil. Este imóvel, localizado em Belas, no concelho de Sintra, distingue-se precisamente por oferecer essa flexibilidade, tornando-se uma excelente oportunidade para empresários, investidores ou marcas em fase de expansão. Com 221,40 m² de área bruta privativa, o espaço adapta-se facilmente a diferentes configurações, permitindo criar um ambiente funcional e ajustado às necessidades de cada atividade. Dispõe de 4 instalações sanitárias, uma característica pouco comum e especialmente valorizada em negócios com atendimento ao público, bem como garagem privativa, que acrescenta conforto e praticidade tanto para clientes como para colaboradores. O imóvel possui licença de utilização para Comércio e Serviços, permitindo o desenvolvimento de uma ampla variedade de atividades, desde restauração, clínicas, ginásios e centros de bem-estar, até escritórios, espaços de formação, comércio especializado ou projetos de franchising. Características principais: Área bruta privativa de 221,40 m²; Licença de utilização para Comércio e Serviços; 4 instalações sanitárias; Garagem privativa; Espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a diferentes layouts; Mais do que um espaço comercial, este é um imóvel preparado para acompanhar o crescimento do seu projeto. Informação importante: Em algumas zonas do teto existem marcas resultantes de infiltrações ocorridas no edifício. A situação foi devidamente participada à companhia de seguros, encontrando-se o processo em curso. A intervenção prevista inclui a substituição do pladur afetado e a pintura das áreas intervencionadas, garantindo que o espaço será entregue com esta situação resolvida. *Algumas imagens são meramente ilustrativas*