Loja, Caminha (Matriz) e Vilarelho, Viana do Castelo

Excelente Oportunidade de Investimento e Valorização no Coração de Caminha Apresentamos este espaço comercial com elevado potencial, localizado numa zona privilegiada de Caminha, a escassos minutos a pé do centro histórico, numa área de grande procura e excelente acessibilidade. Situado ao nível do rés-do-chão, o imóvel dispõe de 94 m² de área total, oferecendo uma combinação perfeita entre funcionalidade, visibilidade e potencial de valorização futura. ? Principais características: * Entrada independente, garantindo autonomia e privacidade. * Casa de banho privativa. * Excelente exposição e fácil acesso. * Localização estratégica, próxima de comércio, serviços e zonas de elevada circulação. Atualmente licenciado para comércio e arrendado, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata através de rendimento mensal já assegurado. Além disso, existe a possibilidade de, mediante aprovação das entidades competentes e obtenção das respetivas licenças, proceder à alteração de utilização de espaço comercial para habitação, criando um moderno apartamento térreo numa das zonas mais procuradas de Caminha. Esta versatilidade acrescenta um forte potencial de valorização ao imóvel, seja para investimento, habitação própria ou exploração no mercado de arrendamento. A sua localização privilegiada e as múltiplas possibilidades de utilização tornam este imóvel uma oportunidade rara para quem procura segurança no investimento e potencial de crescimento a médio e longo prazo. ?? Caminha é uma das localidades mais encantadoras do Alto Minho, conhecida pela sua qualidade de vida, património histórico, proximidade às praias e crescente procura imobiliária. Invista hoje num imóvel com rendimento atual e potencial para o futuro. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.