Herdade, Gulpilhares e Valadares, Porto

Há propriedades que oferecem metros quadrados. E há propriedades que oferecem possibilidades. Com 383 m² de construção implantados num terreno com cerca de 4.000 m², esta propriedade destaca-se não apenas pela dimensão, mas pelo potencial raro que concentra. A arquitetura elegante e a configuração retangular da construção tornam especialmente eficiente uma reconstrução ou atualização contemporânea, preservando a identidade da casa e simplificando o desenvolvimento do projeto. No exterior, um jardim com árvores centenárias cria um ambiente difícil de reproduzir: privacidade, maturidade paisagística e carácter. Tudo isto a apenas: — 2 km da Praia de Valadares — 15 minutos do Porto Uma combinação cada vez mais rara entre espaço, localização e capacidade de valorização. A propriedade permite perspetivar diferentes utilizações: * Moradia de charme de grande dimensão * Residência sénior diferenciadora * Pequena unidade hoteleira ou turismo de habitação * Possível desenvolvimento de pequeno condomínio em propriedade horizontal (viabilidade atualmente em análise) Acresce ainda um elemento particularmente diferenciador: está incluído no negócio um segundo artigo urbano contíguo, com cerca de 150 m², que permite a reconstrução de uma moradia existente — criando potencial para casa de hóspedes, unidade independente, apoio ao projeto principal ou valorização autónoma do ativo. Um imóvel com potencial para criar valor e proporcionar um excelente investimento.