Herdade, São Pedro do Sul, São Pedro do Sul

Propriedade de caráter único, situada numa localização privilegiada, a meia encosta, junto ao rio Sul e próxima da confluência com o rio Vouga, com uma área total de 2,45 hectares e vistas panorâmicas sobre a cidade termal de São Pedro do Sul, o vale e as serras envolventes. A Quinta da Ufa, integralmente murada em cantaria, desenvolve-se por diferentes cotas e integra áreas agrícolas, carvalhal e bosque, proporcionando um enquadramento natural de grande beleza e privacidade. O conjunto é composto por cinco edifícios, destacando-se a Casa Principal, construída em 1937, distribuída por três pisos e quinze assoalhadas, atualmente a necessitar de remodelação, e a Casa da Eira, recentemente reconvertida, com três quartos, três casas de banho, sala, cozinha equipada e lavandaria. No exterior, dispõe de piscina, cozinha rústica com churrasqueira e forno a lenha, jardins, árvores de fruto, horta, três garagens, espaços agrícolas, poço próprio, três minas de água e dois tanques. De acordo com o PDM em vigor, está prevista a possibilidade de urbanização de cerca de 1/3 da propriedade, conferindo-lhe um relevante potencial de valorização e desenvolvimento. Pelas suas características, localização e dimensão, constitui uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para Hotel Rural, Turismo em Espaço Rural, Quinta de Eventos, empreendimento turístico, restaurante ou unidades de alojamento integradas na natureza. Inserida no Vale de Lafões, encontra-se a apenas 20 minutos de Viseu e cerca de 1 hora do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma propriedade excecional, com história, natureza e potencial para um projeto turístico de referência.