Apartamento, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

T3 Atualmente Configurado como T4 com Licença de Alojamento Local | Cedofeita, Porto Apartamento para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Localizado na Rua Almirante Leote do Rego, na freguesia de Cedofeita, este apartamento T3/T4 destaca-se pela sua localização privilegiada, áreas generosas e excelente exposição solar, beneficiando de duas frentes com orientação nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área de 94 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por três quartos, duas casas de banho completas, sala acolhedora e varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A sua localização permite acesso rápido a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, universidades, restaurantes e transportes públicos, tornando-o uma solução ideal para quem procura viver no centro da cidade com toda a comodidade. Um dos grandes destaques deste imóvel é a existência de Licença de Alojamento Local (AL), constituindo uma excelente oportunidade para investidores que pretendam rentabilizar o imóvel através do mercado turístico ou de arrendamento de curta duração. Características Principais: Apartamento T3 Atualmente configurado e utilizado como T4 Área: 94 m² 3 quartos 2 casas de banho completas Varanda Duas frentes Exposição solar nascente/poente Excelente luminosidade natural Licença de Alojamento Local (AL) Transportes públicos nas proximidades Localização central na freguesia de Cedofeita