Apartamento, Amora, Setúbal

Apartamento para venda, em bom estado, localizado no 3. º andar de um prédio sem elevador, com área bruta de 68 m² e área útil de 66 m². Imóvel de segunda mão, construído em 1983, oferece uma composição prática e funcional: dois quartos, uma casa de banho, varanda e armários embutidos. Ideal para quem procura um lar pronto a habitar ou uma oportunidade de investimento com boa tipologia. A divisão apresenta sala com acesso à varanda, cozinha independente e dois quartos com aproveitamento de arrumação embutida. O piso do prédio e a configuração do apartamento favorecem um ambiente acolhedor e com boa luminosidade natural. A casa de banho serve toda a habitação e encontra-se em estado de conservação adequado, permitindo melhorias pontuais conforme preferências do futuro proprietário. Condições e características: - Área bruta: 68 m²; área útil: 66 m². - 2 quartos; 1 casa de banho. - Varanda com acesso desde a sala. - Armários embutidos nos quartos. - Andar: 3. º; prédio sem elevador. - Ano de construção: 1983. - Estado: segunda mão / bom estado. - Certificação energética: Classe D (consumo de energia). Observações: condomínio com gestão habitual e despesas correntes proporcionais à tipologia do prédio. Excelente opção para quem procura acessibilidade a comércio local e serviços, com possibilidade de modernização da cozinha e da casa de banho para valorização adicional. Entorno e pontos de interesse: Nas imediações encontrará uma oferta diversa de serviços e comércio de bairro — supermercados, cafés, pastelarias e pequenos estabelecimentos comerciais — a uma curta caminhada, aproximadamente 5-15 minutos a pé dependendo do ritmo. A zona conta também com farmácias e consultórios médicos, assim como bancos e correios para as gestões diárias, geralmente a cerca de 7-12 minutos andando. Existem espaços verdes e parques próximos para usufruto de lazer e passeios, acessíveis a uns 10-20 minutos a pé. Para transporte e mobilidade, existem paragens de autocarro e ligações que facilitam deslocações dentro da cidade, normalmente a uns 5-10 minutos a pé. Se houver um colégio ou hospital particularmente próximo, isso será mencionado como ponto de interesse relevante; caso contrário, a oferta escolar e de saúde local assegura serviços essenciais na área.