Apartamento, Paranhos, Porto

T1 evolutivo para T2, localizado na Rua Nova do Rio, em Paranhos, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. O imóvel apresenta uma configuração versátil, permitindo funcionar como T1 ou, através do simples fecho de uma porta, criar uma divisão adicional e assumir a utilização de T2. Uma solução particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Situado no 1.º andar, dispõe de: - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado - Aquecimento central - Painéis solares - Zona ajardinada do condomínio, de utilização comum - Espaço no telhado do prédio destinado à fração, ideal para estender roupa A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Encontra-se junto à Circunvalação, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, e próximo de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Está ainda a apenas 650 metros da FEUP e 700 metros do Hospital de São João, além de se encontrar junto à Liga Portuguesa Contra o Cancro e muito próximo do Polo Universitário. Pela sua localização e versatilidade, é uma opção com elevado potencial para o mercado de arrendamento, nomeadamente junto da comunidade universitária e profissionais ligados ao Hospital de São João. Uma oportunidade para quem procura um imóvel versátil, bem localizado e com potencial de valorização e rentabilidade, seja para viver ou investir.