Apartamento, Arroios, Lisboa

Apartamento T2 com 98 m² de área bruta, inserido no exclusivo projeto Palmira 28, situado no coração de Lisboa, na freguesia de Arroios. O apartamento apresenta uma organização funcional e harmoniosa dos espaços. Ao entrar, um hall distribui de forma clara as duas áreas distintas da casa: à esquerda, a zona privada, composta por dois quartos com roupeiros embutidos; à direita, a zona social. A suíte destaca-se pela sua generosa área de 18 m² e casa de banho privativa. O segundo quarto é apoiado por uma casa de banho completa, que serve igualmente a área social. A sala, com 26 m², integra-se numa moderna cozinha em open space, criando um ambiente amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio. A orientação solar sul-norte garante excelente luminosidade natural ao longo do dia. O Palmira 28 é um notável projeto de reabilitação que preserva a identidade arquitetónica original do edifício, mantendo elementos distintivos como a elegante fachada revestida a azulejo tradicional, a escadaria original e as delicadas varandas trabalhadas. O edifício é composto por sete pisos (seis acima do solo e um piso -1), integrando apenas sete frações residenciais, o que assegura exclusividade e tranquilidade. A tipologia das frações distribui-se da seguinte forma: no piso térreo e semi-cave, um apartamento duplex T3 com jardim privativo; nos pisos 4 e 5, um duplex T3 com vistas abertas sobre a cidade; no piso 1, dois apartamentos T1; e nos restantes pisos, apartamentos T2 com orientação nascente ou poente, com vista para a Rua Palmira ou para o jardim privativo. Os apartamentos combinam charme e autenticidade com conforto contemporâneo. Nas zonas comuns, destacam-se a pedra de lioz e o pavimento em pinho. No interior das frações, encontramos pavimento em madeira, janelas com portadas originais e, nas restantes áreas, estores integrados em sancas embutidas. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos da SMEG, e todas as divisões dispõem de ar condicionado. Localizado numa rua paralela à Avenida Almirante Reis, o Palmira 28 beneficia de um ambiente residencial tranquilo, típico de bairro lisboeta, sem abdicar da centralidade e dinamismo urbano. A poucos minutos a pé da estação de metro do Intendente (Linha Verde), conta ainda com uma ampla rede de autocarros e elétrico, além de variado comércio local, restaurantes, cafés e supermercados.