Andar Moradia, Rio Tinto, Porto

ANDAR MORADIA T2 COM PÁTIO Este andar moradia T2 é um 1º andar com entrada independente da rua. Sem condomínio. Composto de área bruta de aproximadamente 63m2; Duas frentes com janelas e excelente exposição solar. Possui um pátio independente, com cerca de 27m2, com acesso direto da área de refeições, oferecendo privacidade e segurança para quem quer desfrutar do exterior no dia-a-dia. Trata-se de um imóvel totalmente renovado no interior e exterior. No seu interior apresenta área de refeições e de lazer no mesmo espaço, pensado para funcionalidade e convívio familiar no dia-a-dia. Das suas características destacam-se: • excelente arrumação: (roupeiros embutidos; grande área de armários na cozinha incluindo um armário de pequeno almoço; lavandaria) • excelente eficiência energética (caixilharia em PVC termolacado; vidro duplo térmico; isolamento de paredes; pré-instalação de ar condicionado) • estética moderna e acolhedora: (espaços amplos, com materiais de acabamento em tons naturais e claros) A 10 minutos a pé da estação de Metro “Levada”; e a 2 da paragem de autocarro mais próxima, esta casa é privilegiada pela facilidade e rapidez de acesso ao centro da cidade do Porto e arredores Com superfícies comerciais muito próximas: Hipermercados, Centro Comercial, Confeitarias. A 10 min do Parque urbano de Rio Tinto As proximidades oferecem também serviços e infraestruturas essenciais: Centro de Saúde, Escolas, Creches, Bancos, Farmácias e comércio variado. Ideal para famílias, permitindo minimizar o tempo gasto em deslocações diárias. Imóvel em fase de remodelação com conclusão prevista para Dezembro de 2026. Damos a possibilidade de sugerir materiais de acordo com a sua preferência para a fase de acabamento Se a sua intenção é desfrutar do seu tempo num lar com conforto, modernidade e luz natural; Se Procura um espaço para viver momentos agradáveis com a família e amigos; se quer estar perto de tudo… Esta casa é para si!