Terrain Urbain, Sanguedo, Aveiro

À Sanguedo, dans un quartier résidentiel calme, ERA Gaia Oriente présente ce terrain d'environ 1500 m², situé dans un environnement qui allie nature, tranquillité et accès pratiques aux principales voies de communication de la région. Conformément au cadre urbanistique de la zone, le terrain permet d'envisager différents types d'habitations, telles que des maisons individuelles isolées, des maisons à deux étages, des maisons jumelées ou des maisons mitoyennes. La possibilité d'un petit immeuble multifamilial peut également être envisagée en fonction de l'environnement et sous réserve de validation par les autorités compétentes. Ce terrain permet également la construction d'une maison individuelle, avec une hauteur maximale de deux étages, un troisième étage pouvant être ajouté avec une surface brute pouvant atteindre 50 % de l'étage inférieur, offrant ainsi une grande flexibilité pour un projet moderne, fonctionnel et adapté aux besoins de votre famille. Outre l'habitation, d'autres utilisations compatibles peuvent également être envisagées, telles que des commerces de proximité, des services de petite taille, des garages ou des annexes, toujours sous réserve d'une vérification urbanistique et de l'approbation des autorités compétentes. L'emplacement bénéficie de la proximité de zones naturelles et d'accès qui permettent une liaison efficace avec Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia et les principaux services de la région, offrant un équilibre intéressant entre tranquillité et commodité. Un terrain pour analyser des projets avec vision.