Maison, Tavarede, Coimbra

Résidence Exclusive de 4 Étages à Tavarede Nous vous présentons cette imposante résidence située à Tavarede, répartie sur quatre niveaux, conçue pour ceux qui apprécient l’espace, le confort, l’efficacité énergétique et les multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour une habitation principale, multifamiliale ou un investissement. Composée de 7 chambres et d’un bureau, la propriété se distingue par ses surfaces généreuses, son excellente exposition solaire et sa construction sur un terrain en pente, permettant au sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage de bénéficier de grandes fenêtres, balcons et terrasses entourant toute la maison. Cela garantit une luminosité naturelle abondante et des accès extérieurs à presque tous les niveaux. Répartition des niveaux Premier Étage 4 chambres, dont 1 suite 2 salles de bains complètes Rez-de-Chaussée 1 bureau 1 chambre 1 salle de bains Cuisine avec cheminée Cellier Vaste salon et salle à manger d’environ 90 m², équipé d’un récupérateur de chaleur, idéal pour les moments de convivialité et le confort thermique Sous-sol – avec entrée extérieure indépendante et accès intérieur 2 chambres 1 salle de bains avec baignoire balnéo Cuisine Cellier Grand espace salon et cuisine en open space d’environ 90 m², bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle Sous-sous-sol Garage pour 5 véhicules Salle de bains de service Caractéristiques Techniques et de Confort Système d’alarme et caméras de surveillance Panneaux photovoltaïques avec batteries Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau Chauffage central au gaz Courant électrique triphasé Forage d’eau et eau du réseau public Fenêtres en PVC avec double vitrage et fenêtres en aluminium Installations électriques entièrement rénovées, avec tableaux électriques indépendants à chaque étage Localisation Située dans un quartier calme de Tavarede, avec d’excellents accès, à quelques minutes des principaux services, commerces, écoles et axes routiers majeurs, cette propriété offre l’équilibre parfait entre qualité de vie, centralité et intimité.