Maison, Paredes de Coura e Resende, Viana do Castelo

Excellente maison isolée, située dans l'union des paroisses de Paredes de Coura et Resende (Resende), dans un quartier calme, avec un paysage à couper le souffle et une exposition ensoleillée privilégiée. Propriété composée d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et une salle des machines, une cuisine et une salle à manger en open space, entièrement équipées d'appareils électroménagers encastrés. Le premier étage, avec accès direct à l'extérieur, comprend 3 chambres, dont une suite, avec placards intégrés, plus 1 salle de bains, un salon avec table de billard et cheminée. Le grenier, entièrement habitable, comprend une chambre supplémentaire, un salon avec table de billard et 1 salle de bains. L'ensemble de la propriété dispose de larges balcons. Bien qu'il s'agisse d'une construction datant de quelques années (1994), la maison a été entièrement rénovée dans un souci d'efficacité énergétique (catégorie B). Elle est équipée de panneaux solaires d'une capacité de 300 litres, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de stores en aluminium, d'isolation, de climatisation et de chauffage central à pellets. Une annexe de 66 m² sert de garage et comprend également 1 WC. Au-dessus de cette annexe, une terrasse lui confère le statut de « belvédère ». Il est raccordé au réseau d'eau public, mais dispose également de sa propre source d'eau alimentée par deux puits. Le jardin, d'une superficie d'environ 826 m², est équipé d'une pelouse, de plusieurs arbres fruitiers, d'arbustes et de fleurs, ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Pour une sécurité efficace, la propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance. Elle est située à cinq minutes du centre du village de Paredes de Coura, à 10 minutes de la voie rapide reliant l'autoroute, à 1h30 de Porto et à 25 minutes de Ponte de Lima. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par son bon goût, son confort et sa fonctionnalité. Prenez rendez-vous pour une visite. * Les informations présentées ici se réfèrent aux caractéristiques physiques de la propriété à la date actuelle. Bien que précises, elles doivent être confirmées avant la conclusion de la transaction et ne sont pas contraignantes.