Maison Rurale, Rochoso, Guarda

?? **MAISON EN PIERRE À RÉNOVER | ROCHOSO – GUARDA** Vous recherchez un bien immobilier avec du potentiel pour créer la maison de vos rêves ? Cette opportunité pourrait vous intéresser ! Située dans le paisible village de Rochoso, dans la commune de Guarda, cette maison traditionnelle en pierre est entièrement à rénover. Elle offre la possibilité de créer une charmante résidence, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural. Le bien dispose d'un **terrain de 323 m²**, d'une **surface d'emprise au sol de 137 m²** et d'une **surface brute de construction de 210 m²**. Il bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme et d'un cadre naturel agréable. Les infrastructures d'électricité et d'assainissement sont disponibles sur place. ?? **DISTANCES APPROXIMATIVES :** • Guarda – 20 km • Covilhã – 65 km • Viseu – 90 km • Castelo Branco – 115 km • Porto – 200 km • Lisbonne – 300 km • Aéroport de Porto – 205 km ?? **ATTRACTIONS À PROXIMITÉ :** • Thermes de Cró et de Longroiva • Plage fluviale d'Aldeia Viçosa • Plage fluviale de Valhelhas • Passerelles du Mondego et cascade du Caldeirão • Serra da Estrela • Villages historiques tels que Sortelha et Almeida ? Une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierre, de tranquillité et de nature, souhaitant développer un projet immobilier unique dans une région riche en histoire et en paysages magnifiques. ?? **Contactez-moi pour organiser une visite !** **Paulo Maciel | Conseiller immobilier** ERA Guarda ?? +351 967 374 511