Ferme, Teixoso, Covilhã

Ferme de 2,5 hectares, comprenant deux bâtiments et une eau abondante Propriété composée de deux parcelles urbaines et de deux parcelles rurales, formant un ensemble d’environ 2,5 hectares de terrain. Elle bénéficie d’un bon accès, d’une eau abondante, d’arbres fruitiers, d’un vignoble et d’une zone boisée. L’une des parcelles urbaines comprend une maison de trois étages, d’une surface au sol de 98,50 m² et d’une surface brute de construction de 295 m². Le rez-de-chaussée dispose de débarras, le premier étage est destiné à l’habitation, avec trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, et comporte également un vaste grenier. La deuxième parcelle urbaine correspond à une maison rustique en pierre, d’une superficie au sol de 97 m² et d’une surface brute de construction de 191 m². Elle nécessite une reconstruction totale et présente un potentiel pour créer un deuxième logement ou développer un projet de tourisme rural, sous réserve d’un projet et d’un permis de construire. La propriété se distingue également par l’abondance de ses ressources en eau, avec trois puits et l’eau provenant d’un ruisseau, ainsi que des terrains plantés de vignes, d’arbres fruitiers et de forêt. De par sa taille, ses ressources naturelles et la présence de deux constructions urbaines, elle offre de nombreuses possibilités d’exploitation, notamment pour l’habitation, l’agriculture, les loisirs ou le tourisme. Une propriété polyvalente, spacieuse, dotée d’eau et offrant le potentiel nécessaire pour développer un projet sur mesure.