Bâtiment, Santa Maria Maior, Lisboa

Un immeuble remarquable situé au cœur historique de Lisbonne, entre la Rua do Vigário et le Beco dos Paus, dans le quartier emblématique d'Alfama. Avec son histoire et son charme uniques, cette propriété se compose de plusieurs unités intégrées au sein du même registre foncier, disponibles uniquement à la vente conjointe. Elle constitue une excellente opportunité d'investissement pour la réhabilitation, la génération de revenus ou le développement d'un projet multifonctionnel.La façade principale, donnant sur la Rua do Vigário, inclut un magasin commercial entièrement rénové au rez-de-chaussée, avec trois entrées indépendantes offrant une visibilité commerciale supérieure et un espace total de 60m². L'accès indépendant à la zone résidentielle se fait par le numéro 8.Les premiers étages comprennent une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains pour une superficie totale de 25m². Le deuxième étage, accessible au troisième, offre une option de conversion en duplex avec une chambre au niveau inférieur et deux chambres à l'étage supérieur.Cet immeuble de cinq étages se distingue par l'utilisation indépendante de ses divisions, totalisant une superficie brute privative de 250 m², accessible depuis deux rues. Sa localisation stratégique au sein d'une zone touristique et historique offre une proximité avec des sites emblématiques tels que le château de São Jorge et le fleuve Tage, en plus d'un environnement dynamique avec des commerces traditionnels, des restaurants et des transports publics.Cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un bien avec un potentiel d'appréciation substantiel, qu'il s'agisse d'utilisation résidentielle, d'hébergement touristique, de fins commerciales ou d'un projet mixte. ***Les informations fournies ne sont pas contraignantes et doivent être confirmées.***